设计案例:120㎡两居,浴室敢比卧室大,更高效有序的酒店化住宅!

类别:普通户型
面积:120㎡
造价:74万
风格:现代
第十三届
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设计理念

这是北京朝阳区一个公寓住宅,建面120㎡左右,集中热水供应,没有燃气,需要保留原有的喷淋和烟感装置。屋主30+男士,工作原因需要经常出差,在辗转于不同酒店的日常生活中,形成了对于住宅的独特理解,他希望家也能像酒店一样,更有秩序性、好收纳、同时也不失家的温馨。这个户型本身其实没有什么问题,方方正正的,正经的两室一厅,明厨明卫,面积也不算小,按理来说一个人住,怎么着都够了。但对于屋主来说,原来开放式的厨房导致公区一览无余毫无隐私可言。书房主卧都太大了,并不是说一味追求小,而是一个人刚刚好够用就行。对于卫生间,屋主的要求则完全相反,一定要大、要宽敞,这样一个精神圣地,一定要给足分量,让人可以在里面全身心的放松。还有家里一定要好打理有秩序,储物功能分区而治,各司其职。这些原布局所不具备的正是本次改造的重点。
项目视频

平立剖面图

户型分析(屋主视角):1、全开放式厨房,空间没有边界,室内一览无余,没有隐私性。2、卫生间不够大,功能不齐全,卫生间门口空间浪费。3、书房和主卧空间过大,包裹感欠缺。4、储物空间零散、无序,不符合屋主使用习惯。
户型改造:1、明确厨房边界,客餐厅活动区藏于厨房身后,增强隐私性。2、厨房内推,做围合式门厅,衣帽区和换鞋区分离,储物增加,功能更明确。3、压缩客餐厅空间给厨房,厨房变U型布局,操作和储物空间都变大。4、改变书房和主卧门方向,中间过道并给卫生间,扩大卫生间,减少空间浪费。5、压缩书房,部分给卫生间做独立淋浴间,部分做小设备间,兼具晾晒功能。6、压缩主卧空间,隔出U型衣帽间。
客餐厅
主卧
卫生间
客餐厅
客餐厅
卧室

实景图

从门厅经过厨房就进入到了客餐厅区域,地面材质由地砖过渡到地板,也是边界存在的一种暗示。餐桌和沙发横向排布开,空间尺度刚刚好。
全屋做了智能灯光设计,所有的功能性照明灯具都配了调光模块,可以根据自己的喜好或者当下的需求去调整灯光的明暗以及色温,也可以编组不同的情境模式,一键切换,适应不同的场景需求。
餐桌是800*1600mm的,四周都有过道,通行方便。就近餐桌靠墙摆放的是一个长1400mm的餐边柜,上面是带灯的白色金属层板,没有多余的装饰,空间显得非常轻盈。平时可以在这里煮茶泡咖啡,抽屉柜里也可以储备些零食,拿取方便。
沙发是2.8米的大四人沙发,屋主比较喜欢躺靠在沙发上看电视,所以选的是带脚踏的款式,拼在一起比较像转角沙发,好处是比较灵活,不局限于放在左边还是右边。
原先客餐厅为了包住那些梁,四周都做了很厚的吊顶,显得层高很矮。吊顶拆除后,我们把新建墙做了微调,尽量与梁底边齐平,从而规避掉梁体凸出的情况。承重墙部分的梁体和墙体做一样的漆面,反而比包起来存在感要更低一些。
电视背景墙的木饰面从门厅衣帽柜一直延伸到阳台,拐角短边部分做了灯带,这样站在门厅,视线会被引导着看向正前方,伴随着背景灯光的亮起,回家第一眼的感受会是明亮、温馨、干净的。
木饰面板留白的处理不仅能让空间的层次更加丰富,还能让空间显得更高。利用木饰面板的统一性,主卧和卫生间的两扇门以及一组长度1.45米的储物柜都完美隐藏在这面墙之间,不见杂乱。
室内空间里,边界无处不在,形式多样,它可以是吊顶的区分、可以是不同的墙面或者地面材质、可以是拉帘或者屏风这样的软隔断、也可以是墙体、柜体这样的硬隔断。不同的形式服务于不同的心理期待,无所谓好坏。对于屋主来说,他需要明确的边界来保证隐私,我们又希望空间与空间之间的互动性和感知性能得到保留。
所以这里我们用实体墙划分出明确的厨房范围,同时在室内这两侧墙上开出横向的窗口,门洞也没有装门。这样既保留了厨房的开放性,也保证了室内的隐私性,平常人坐在沙发或者餐椅上,入户视角是看不见的。
改造后,鞋子和衣帽分区而治。面对入户门左边,厨房墙体内推了些,沿窗下做了一排1.8米长的矮柜放鞋,底部腾空放应季常换的鞋,配有灯带,方便找鞋。鞋柜的一部分还做了抽屉,方便放一些随手要用的工具和杂物。
过道右边是衣帽区,总长1800mm深600mm的两组大衣柜。屋主习惯是进门换上睡衣,出门也是从这里拿干净衣服穿好出门。所以这里一组是挂衣柜,放外套和次净衣,另一组是叠衣柜,放干净的衬衫打底之类的,下面的空间放脏衣篓,进门换下的衣服顺手就扔进去,方便保洁阿姨定期清洗。入户门右边和书房之间的位置定制了一面和门等高的穿衣镜,穿好衣服照一眼出门,动线丝滑。
原来的厨房虽然有中岛,有洄游动线,但实际使用起来并不方便,储物空间不够,导致很多东西都堆到台面上,冰箱、洗碗机的功能都是缺失的。
形式得服务于功能,当储物都不能满足,使用也不方便的时候,追求中岛这种“时髦”的做法,就有些本末倒置了。
重新规划的厨房范围向客餐厅方向推进了800mm,由于门厅方向的墙体缩进了一些,实际活动面积和原来开放式的相差不大。但是现在的厨房,能容纳一组800宽的双开门大冰箱;烤箱洗碗机也都配齐了;水槽到灶台之间洗切炒的动线也流畅了,即使是三口之家用也绰绰有余。
面向客餐厅的这一侧也开了一个横向的窗洞,从厨房一侧看过去,客餐厅像是变成了厨房的一幅画,有极强的观赏性。
这个窗洞没有加玻璃,窗口下方的置物板还做了加深处理,这样做完的菜、洗完的水果就可以直接从这个窗口递到餐厅,有互动也更高效。从这里也能看到客厅电视的画面,烹饪的过程也会更丰富有趣一些。
屋主经常出差,住过不少五星级酒店,尤其对酒店的卫生间心心念念,一直想在自己家里实现星级酒店的卫生间待遇。
可以说卫生间的重要性在这里排第一也不为过。改造后的卫生间有12㎡,都快要赶上主卧的大小了。卫生间内部做了干湿区分,淋浴区在里边有一个单独的房间,外面整个都是干区。即使是干区也在马桶和浴缸附近留了地漏,便于保持地面长干的状态,这样在卫生间活动的时候,就像在屋子里其他空间活动一样,可以安心无压力的呆在这里。
靠近门口是洗漱+换洗区。浴室柜总长1.35米,可丽耐的一体水盆台面+悬挂柜体的配置,简洁无缝易清理。
屋主比较在意溅水问题,所以这个水盆的大小和深度都要比常规的要再大一些。要想保持表面的干净就一定要留出便利的空间把零七八碎的东西都藏起来。镜柜和地柜下方都留了灯带,人体感应控制的,起夜上厕所的时候,一进卫生间就能亮,提供了照明也不会觉得刺眼。
走到头左拐进去就是淋浴房了,由玻璃门单独隔开。
墙面也是大板地砖上墙,美缝后看不到什么缝隙,像是整体微水泥的效果。地面是切割成宽度10公分的长条砖竖向往里铺贴,这样既方便找坡让水流更快速的排走,又保证了美观性,还能增强地面摩擦。花洒选的是汉斯格雅境雨系列,水滴打在身上是那种非常绵密的质感。淋浴间没有直射光源,只在花洒一侧顶部做了暗藏灯带,这样可以避免洗浴仰头时灯光直射带来的不适感,我们希望淋浴是一个完全沉浸享受的过程,不被打扰。
屋主对于卧室的理解是:没必要搞那么大,要小巧精致一些,多余的都是浪费。改造后的卧室,够放下一张1.8米的双人床,两边过道只是将将能过人的尺寸,在保证活动舒适的条件下把空间做到了最小。
顶面设计考虑了各种原因,做了这样一个弧度。首先是梁的处理,床头和靠窗一侧有两道400mm粗的大梁,原来只是做了简单的局部吊顶,特别明显、难看、寓意也不好。新方案是把吊顶降低,能够容纳空调内机即可,缩小了顶面与梁体的落差。与窗户交界处,在梁体边缘下方做出窗帘盒侧立板,这样窗帘盒就和大梁融为一体了,靠床头一侧,用过渡流畅的弧度,把梁体藏在了后面。
此外,这个造型像瀑布的流水,从顶面延伸至床头,有一种包裹感,像在睡眠舱一样,让人感到舒缓安心。床头是定制的木饰面半高矮墙,深度在240mm,相当于一个置物台。两边对称留了凹龛,能半内嵌一个抽屉柜,台面上还能放水杯、手机之类的。
整个空间的灯光追求一种只见光不见灯的效果,对进入睡眠状态是非常友好的。床头安装了智能旋钮开关,可以通过旋转触碰来控制灯光的开关或亮度,床头两侧的灯带是可以直接手扫感应控制的,像起夜这种只需要一些光源又比较着急的情况就会更适用一些。
主卧缩小后,剩下的空间隔出了一个U型的衣帽间,衣帽间的推拉门是上吊轨支撑,轨道需要提前留槽加固,做完后才能达到这种内嵌的效果。推拉门没有做门套,没有地轨,能看到的就是两扇纹理干净、颜色温润的平板木门,整体非常简洁耐看。
衣帽柜整体以挂衣为主,搭配抽屉收纳小件,最上层收纳被子类的大件。两组抽屉最上面一层是手表首饰领带区,做了玻璃层板,配上灯带,便于展示和查找。挂衣区也做了一圈灯带,补充照明。
书房屋主主要用来办公、打游戏,有客人来能放下一张折叠床睡觉就够了,所以空间也不需要很大。缩减后的书房也是有10㎡大小,做个小卧室也足够了。屋主需要配置双屏电脑,所以书桌得大,现在的书桌长有1.8米,是个转角书桌,围合感更强一些,利用率也更高。
原来书房的一部分被改造成了设备间兼晾晒区。全屋的中央净水、中央软水、电热水器、地暖分水器都集中在了这里。侧边固定了一根晾衣杆,作临时的晾衣区,柜体台面还可以作叠衣台使用。设备间门做成了百叶的形式,即使关着门里面也是透气的。

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