设计案例:老房翻新—湖上私宅

类别:普通户型
面积:120㎡
造价:70万
风格:现代
第十二届
660
2150

设计理念

这是一次非常独特的设计体验,项目为南京最早的老牌豪宅小区老房翻新工程。房屋面积仅 120 平米,房龄近二十余载,户型陈旧不合理且层高较低,显然已不符合改善型业主的生活需求。然而其位置却堪称绝佳,坐落于市中心莫愁湖畔,拥有无敌视野,风景秀丽。此次翻新在生活的品质和舒适度上实现了大幅提升:其一,将原有壁挂空调升级为全屋中央空调;其二,把壁挂采暖更替为全屋地暖;其三,借助吊顶的对比关系,从视觉层面拉升了空间层高;其四,通过一系列设计举措放大了空间感受。但此次设计的核心焦点依然是那令人心醉的湖面景色,这片一望无际的湖景无疑是该房屋最大的空间价值所在,堪称不可多得的奢侈品。为此,运用巧妙的设计手法:首先,将阳台空间纳入室内,在确保通风良好的前提下,采用尽可能大的玻璃进行封窗,实现客餐厅一体化,放大空间的同时,将户外景色引入室内,拉近客厅休闲区与户外美景的距离。其次,拆除墙面至仅留承重墙,扩大看向景观的视线窗口。电视背景墙采用外挂体块设计,内嵌电视并横向拉长并突出墙面,富有折线动态感,从视觉上引导人们将目光投向湖面景观。电视背景墙的台面与墙体呈咬合关系,采用悬挑设计并拉宽台面,既具艺术性又十分实用,同样起到引导视线看向湖面景观的作用。最后,地面木地板的铺贴方向也从视觉上引导人们看向湖面景观。虽有诸多设计细节欲诉诸笔端,但或许这实景落地的效果才是最佳的设计说明。就让这些实景照片来讲述这个设计的动人故事吧。当落日余晖邂逅温暖的家,如梦似幻,这一刻,家被大自然的馈赠温柔以待,时光仿佛静止,只留下这令人陶醉的美好。

平立剖面图

平面图
立面图
立面图
剖面图

实景图

,将阳台空间纳入室内,在确保通风良好的前提下,采用尽可能大的玻璃进行封窗,实现客餐厅一体化,放大空间的同时,将户外景色引入室内,拉近客厅休闲区与户外美景的距离。
电视背景墙采用外挂体块设计,内嵌电视并横向拉长并突出墙面,富有折线动态感,从视觉上引导人们将目光投向湖面景观。电视背景墙的台面与墙体呈咬合关系,采用悬挑设计并拉宽台面,既具艺术性又十分实用,同样起到引导视线看向湖面景观的作用。
休闲区作为客厅的一部分,地面材质的通铺,岩板材质的共用,壁炉与客厅的围合关系,从视觉把休闲区作为客厅的一部分。因为层高的原因,局部的吊顶,部分梁体的外露,形成了更好的结构关系。
客厅局部的小景
把原来的阳台纳入到室内的空间,利用原有的柱子做了一个壁炉的设计,斜切面的造型是为了艺术感也呼应客厅,增加了客厅的围合关系。
拆除墙面至仅留承重墙,扩大看向景观的视线窗口。
客厅与餐厅的墙面用克制的线条和造型把客餐厅空间一体化,顶面的造型和线条也是一体化的处理手法,甚至地面都是统一的材质和铺贴方式也是为了形成客餐厅一体化的设计。
客厅的局部视角,客餐厅一体化设计。
餐厅的区域选择的很有质感的家具,使用长条凳和两个椅子的组合关系,简单的软装场景,非常的具有生活气息。
餐厅与客厅一体化区域,餐厅的位置把原有的常规窗户外扩并且换成了大块玻璃,可以更好的看向户外的湖面景观,并且设置了小卡座区域,可以躺在上面喝个下午茶玩玩手机,非常惬意。
客厅与餐厅相结合,客餐厅一体化设计。
玄关区域与西厨倒台和书房三个空间合在一起,空间相互共用,提升了每个空间的使用面积。
玄关区域与书房和西厨空间合并在一起, 模糊空间区域的划分,相互之间借用空间,视觉上拉大了空间的体验感。
西厨外置与中厨分开,做了大面的高柜嵌入电器设备和储物,设置长条形大倒台,增设了水池和电磁炉方便使用,与走道玄关区域相结合,走道的区域就是座位的区域,实际上是消灭了走道空间,提升了空间的使用效率。
在吊顶和墙面用了很少的线条来体现小法式的感觉,从新规划了平面规整了空间,增加了大面的储物衣柜,与主卫生间的墙面开竖型条长虹玻璃,见光不见影增加卫生间的采光和互动。
根据原始结构,增加了通往客厅的另一条通道,两扇门课可以通往主卧室空间,形成了主卧室和客餐厅的大回游动线,从卧室可以直接走到客厅的途中享受最好的景观面。
这是八角窗的户型,更换中间的常规窗户为大玻璃落地窗,躺在床上可以更好的观赏湖面景观,形成了更好的湖景大床房,每天都可以享受在家度假的感觉。
局部的小视角呈现
次卧室使用了框型装置体块的做法,把隐形卧室门和衣柜结合在一起形成体块关系,同时也解决了空调的室内机安装位置,侧出侧回检修在柜子里,也解决美观的问题。
次卧室的局部视角,装置的体块与床的关系呈现。
主卧室步入式衣帽间和主卧卫生间,衣柜选用的玻璃门,方便查看和拿取衣服。卫生间选用的玻璃移门,好用方便 不用的时候还可以藏到墙体里,让两个空间合二为一,增加空间感。

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