一层公共区平面设计

大床房平面设计图

榻榻米平面设计图

小飘窗平面设计图

大堂入口，咖啡区立面图

多功能区

大飘窗立面图

榻榻米立面图

咖啡区节点图

前台节点图

公寓主入口 如何把亏损的四星酒店打造成高收益率的长租公寓？

一层大堂咖啡区 休闲区 这是甲方的终极问题，也是我们能给的最后答案。一层大堂咖啡吧

一层大堂咖啡区 在设计定位上我们提出了：为年轻的创客一族提供共享式居住空间

一层大堂服务前台 项目集居住、创业、社交于一体的新体验。一层前台

前台 与奋斗中的人一起，畅谈理想，共创事业。一层前台

一层多功能区“城家公寓”项目归属华住集团，地处上海浦东新区大学城核心地带。共计13层256间。

一层多功能区 一层公用区，设计了共用的厨房，餐厅，咖啡吧，图书室、健身区、还有个80寸投影电视的影视厅。

一层大堂多功能区 覆盖了当下年轻人的租住及创业需求。

一层大堂多功能区

客房在20平方米单体居住空间里：充分满足功能情况下，节能且唯美尺度舒适温馨（功能有厨房、衣柜鞋柜书柜、卫生间、卧室、餐厅、大行礼箱架、飘窗）

客房在20平方米大飘窗户型，设计师充分利用收纳装置极大优化内部空间，在临窗位置将飘窗、衣柜、书架集成与一体，节约了空间，同时节省成本。

客房 底部的设有抽屉可以将杂物收纳，小空间也更显干净整洁。

客房 独自一人就这阳光看书，或是与朋友的闲聊小聚，色彩跳跃的靠垫让这里的气氛十分的活跃。

客房厨房，玄关区

客房 在非常有限的预算内，设计师精心搭配的颜色，材质，装饰品带来丰富的层次，提升空间的质感。

客房 以灰色为基调空间通过良好的采光，显得通透淡雅，背景墙的装饰画与床品相互呼应，带来搭配明快的黄蓝色系，提升空间的质感,充满活力。

经过5个月的改造，我们将一个亏损的酒店改成了256间公寓房，而大飘窗户型，最先被预定一空，整个项目的房间租金比周边同等面积的小区房高20%。

建筑外立面

门头

大床房

咖啡区

大飘窗

咖啡区

大飘窗

大飘窗

公寓入口

外建筑

多功能立面效果图

多功能区立面效果图

房间立面效果图

咖啡区

多功能区

大飘窗立面效果图